О предоставлении земельного участка

В силу прямого предписания закона проекты округов и зон санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и в лечебных целях, утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии их санитарным правилам (пункт 4 статьи 18 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

О понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества на условиях заключенного предварительного договора купли-продажи

Срок заключения основного договора купли-продажи объектов недвижимости — 05.08.2013 года. Впоследствии договор был продлен до 15.09.2013 года, поскольку при подготовке документов ответчицей предоставлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 55-АА N <…> от 30.12.2010 года, не имеющего юридической силы, а действующее свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 55-АА N <…> от 30.12.2011 года было предоставлено лишь на заключительном этапе согласования передачи денежных средств с банком.

О применении последствий недействительности ничтожной сделки - отказать

обратилась в суд с иском ЗАО «МСМ-Инвест», просила применить последствия недействительности ничтожной сделки, совершенной ЗАО «МСМ-Инвест» по одностороннему расторжению договора о предоставлении в пользование машино-места на открытой автостоянке от *****., оформленному письмом ***** от *****., признать договор о предоставлении в пользование машино-места на открытой автостоянке от *****. действующим в полном объеме; обязать ЗАО «МСМ-Инвест» предоставить ей в безвозмездное пользование машино-место ***** на открытой автостоянке, имеющей ориентиры: Москва, *****, пересечение с ул. ***

О взыскании задатка в двойном размере

Истечение годичного срока со дня заключения предварительного договора, влечет за собой прекращение обязательств по предварительному договору купли-продажи, порождает право каждой из стороны договора уклониться от взятых на себя обязательств, но не определяет начало течения срока исковой давности по требованиям о взыскании суммы аванса.

О признании права собственности на квартиру

Представленный в материалы дела акт сверки взаимных расчетов по состоянию на <дата> между ЖСК «Девятый корпус» и ЗАО «Стройпроект» по <адрес>, подписанный председателем Правления ЖСК «Девятый корпус» М. (л.д. 25, т. 1), судом первой инстанции правомерно не был принят во внимание, поскольку вступившим в законную силу решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 19 марта 2013 года по делу N <…> было признано недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Девятый корпус» от <дата> об избрании правления ЖСК, а также признано недействительным решение правления ЖСК «Девятый корпус» от <дата> об избрании председателя правления ЖСК М.Л.О. (л.д. 43 — 51, т. 2).

О понуждении заключить договор купли-продажи

Доводы частной жалобы не могут быть приняты во внимание, так как основаны на неправильном истолковании гражданского процессуального закона. При этом тот факт, что Ж. не заявлены требования о применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на объекты недвижимости об отсутствии спора о праве не свидетельствует.

Предварительный договор купли-продажи недвижимости

Под обязательством из неосновательного обогащения понимается правоотношение, возникающее в связи с приобретением или сбережением имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований одним лицом (приобретателем) за счет другого лица (потерпевшего). При этом необходимым условием является отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения имущества.

О расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества

В соответствии с абзацем 3 пункта 65 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Об обязании заключить договор купли-продажи недвижимого имущества

Обязательства, установленные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Имущественный налоговый вычет при покупки квартиры

Проценты за пользование чужими денежными средствами и компенсацию морального вреда

О заключении основного договора купли-продажи

В соответствии с ч. 4 ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор, а также установлено, что если срок заключения основного договора в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

О признании недействительным договора дарения земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

В отсутствие возражений со стороны лиц, принимавших участие в апелляционном разбирательстве, с учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении участников гражданского процесса о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы по правилам статей 113 — 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) (л.д. 116), суд апелляционной инстанции постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

О взыскании задолженности по договору

В апелляционной жалобе указывается, что поскольку у ответчика на момент заключения договора N * еще не возникло право собственности на объект недвижимости, то у него не было возможности использовать объекты инфраструктуры и инженерные сооружения. При заключении данного договора ответчик полагал, что оплата коммунальных и иных услуг по договору будет начисляться после передачи ему объекта недвижимости, в связи с этим считает ничтожным пункт 1 приложения N 1 «Соглашение о цене» к договору, как противоречащий закону.

О заключении предварительных договоров купли-продажи

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку акты, на основании которых истцом получен спорный объект недвижимости (решение собрания Совета <…> сельского потребительского общества от 31.03.2010 г., п. 3 решения собрания уполномоченных членов пайщиков от 30.07.2010 г.), а также, предварительный договор купли-продажи спорного недвижимого имущества от 31.03.2010 г. и акт приема-передачи от 31.03.2010 г. признаны недействительными, сделка купли-продажи здания по предварительному договору купли-продажи от 31.03.2010 г. недействительна с момента ее заключения (п. 1 ст. 167 ГК РФ). В связи с чем, у истца не возникло право собственности на спорное недвижимое имущество.

Метки