Статьи
06.08.2013 18:17:41Как чиновники прячут деньги в недвижимости?
Недвижимость (как в нашей стране, так и за рубежом) – это прекрасный способ вложения заработанных денег. По данным «РБК-недвижимости» до 50% всех сделок с элитным жилье в Москве совершают лица, так или иначе связанные с федеральным бюджетом. Это могут быть либо чиновники, либо топ-менеджеры крупных российских госкорпораций, а также руководители компаний, работающих с госзаказами. Проблема несоответствия получаемых доходов расходам на элитную недвижимость, транспортные средства премиум-класса, а также предметы роскоши заставляет чиновников изыскивать различные способы «прятать» нажитое, уходить «в тень».
06.08.2013 17:59:24Что выгоднее: ипотечная «кабала» или аренда у «чужого дяди»?
 В России нет семьи, которая не мечтала бы о собственных квартирных метрах. Но что делать, если денег на покупку квартиры нет, а «свой угол» иметь все же хочется? Есть два варианта: брать ипотеку, либо арендовать жилье. На первый взгляд, собственная квартира – беспроигрышный вариант, но в некоторых ситуациях снимать жилье куда выгоднее.
24.03.2012 07:58:02Как сохранить бизнес в России, проживая в другом государстве?
 Россия – пока не самое лучшее место для законного обогащения, ведения цивилизованного бизнеса и проявления деловых способностей при отсутствующем конкурентном рынке. Но, не смотря на все сложности и проблемы, переводить компании за границу и начинать все «с нуля» российские предприниматели не спешат. О том, как сохранить бизнес в России, проживая в другом государстве, рассказывает адвокат Олег Сухов
02.01.2011 19:44:19Как продать комнату в квартире
 Собственник комнаты при ее продаже обязан предложить покупку остальным собственникам, проживающим в данной коммунальной квартире. Причем цена предложения продажи комнаты остальным собственникам должна быть идентичной с ценой, предлагаемой третьим лицам. Т.е. условия продажи комнаты для всех у Вас должны быть одинаковыми.
24.11.2010 17:26:54Ответственность поручителя по кредитному договору
Таким образом, заключая договор поручительства, необходимо помнить, что кредитор вправе потребовать уплаты долга сразу и от поручителя, причем ответственность поручителя равнозначна ответственности получателя кредита.
24.11.2010 16:50:22Ответственность по кредитному договору
Если иное не предусмотрено законом или договором, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК (т.е. процентов, взимаемых в качестве платы за пользование чужими денежными средствами).
12.11.2010 15:19:41Регистрация предварительного договора купли-продажи
В предварительном договоре должны быть определены все существенные условия основного договора. С учетом норм о купле-продаже недвижимости в предварительном договоре должны быть четко определены помещение и его цена, также необходимо определение круга лиц, имеющих право пользования помещением.
12.11.2010 15:13:55Подводные камни при покупке квартиры
Устойчивый высокий спрос на жилье, значительно опережающий предложение, позволяет строительным компаниям привлекать денежные средства граждан, не заботясь о реализации инвестиционных контрактов. Причем в отличие от иных хищений, совершаемых путем мошенничества, когда преступники, совершив обман, похищенные деньги и имущество сразу обращают в свою пользу, при долевом строительстве они чаще действуют иначе.
12.11.2010 15:11:00Как купить квартиру без риелтора
Для покупателя квартиры кроме адреса, ценовых характеристик и сроков продажи нужно не забыть оговорить сроки юридического (выписки) и физического освобождения квартиры (вывоз из нее вещей и мебели). Необходимо предусмотреть возможную компенсацию за невыполнение сроков. Если сроки не оговорены, покупатель часто настаивает на освобождении квартиры сразу после подписания нотариального договора.
12.11.2010 15:06:35Черные риелторы или крупные агентства недвижимости: вероятность обмана при обращении
Наиболее часто среди совершенных преступлений встречается мошенничество недвижимым имуществом клиента. Мошенничество — хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием — обладает всеми признаками хищения, перечисленными в примечании к ст. 158 УК РФ, с той лишь разницей, что предмет посягательства при мошенничестве шире, чем предмет других форм хищения.
12.11.2010 15:02:03Как правильно купить или продать квартиру
\Просто покупатель жилья должен очень внимательно прочитать документ, обращая особое внимание на важнейшие пункты: фиксированную стоимость квартиры, описание общей и жилой площади, номера секции и этажа.
12.11.2010 14:55:48Аванс при заключении договора купли продажи
Авансом называется платеж, предшествующий передаче имущества, выполнению работы или оказанию услуг. В отличие от задатка он не является способом обеспечения обязательства. Размер и порядок выплаты аванса в отношениях между гражданами определяются соглашением сторон в соответствующем договоре.
14.08.2010 11:09:00Риски при заключении предварительных договоров купли-продажи.
В предварительном договоре указываются технические характеристики квартиры, срок заключения основного договора, а также обязанность покупателя заплатить сумму, равную стоимости квартиры. Но этот договор не защищает покупателя ни от внезапного повышения цен на квартиру, деньги за которую он уже внес, ни от того, что строительная компания будет затягивать сроки строительства, ни от того, что квартира может быть продана другому покупателю.
05.04.2010 17:53:09Вопрос юристу по недвижимости.
В этой статье будут приведены наиболее распространённые вопросы, задаваемые юристам по недвижимости. Вопросы касаются как приобретения недвижимости, так и защиты своих прав в суде.
|
