О предоставлении земельного участка

В силу прямого предписания закона проекты округов и зон санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и в лечебных целях, утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии их санитарным правилам (пункт 4 статьи 18 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

О признании недействительной сделки по выделу земельного участка

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ст. 330 ГПК РФ).

О признании мнимой сделки ничтожной

С учетом изложенного, судебная коллегия находит, что доводы жалобы о недействительности заключенного между сторонами договора купли-продажи по мотиву его мнимости, не только не соответствуют установленным обстоятельствам данного дела, но и находятся в противоречии между собой, поскольку указанные основания недействительности сделки купли-продажи являются взаимоисключающими.

О регистрации сделки

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

О признании недействительным договора дарения земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

В отсутствие возражений со стороны лиц, принимавших участие в апелляционном разбирательстве, с учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении участников гражданского процесса о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы по правилам статей 113 — 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) (л.д. 116), суд апелляционной инстанции постановил определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

О признании права собственности на водопроводные и канализационные сети

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г.)

О прекращении общей долевой собственности на квартиру

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленного иска, суд первой инстанции исходил из того, что отсутствует техническая возможность выдела принадлежащей истцу доли с передачей в собственность указанных в иске комнат как структурно обособленных помещений, обеспечивающих возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таких обособленных помещениях.

О признании недействительной государственной регистрации договора купли-продажи квартиры

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации за жилую площадь в снесенном доме N …, корпус … по … бульвару г. Москва от 16 июня 2008 года А. являлась собственником…комнатной квартиры общей площадью … кв. м, жилой площадью… кв. м, расположенной по адресу: г. Москва, … бульвар, д. …, корп. …, кв. …. По указанному адресу истец по месту жительства не зарегистрирована.

Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости

Согласно части 1 статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, договоры должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом — независимо от суммы сделки.

О признании сделок недействительными, прекращении права собственности

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

О праве собственности и кадастровой выпиской

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Об определении порядка пользования квартирой и переселении

Наличие или отсутствие между участниками общей долевой собственности соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, состояние здоровья ответчика К.Я. и третьего лица К.И.В., исходя из конкретных обстоятельств не имеют правового значения для рассмотрения настоящего дела, а потому суд обоснованно отказал истице в удовлетворении ходатайств об истребовании соответствующих сведений из МУП ЖКХ «Сиверский» и станций переливания крови.

Признание сделки по договору строительного подряда недействительной

Суд отказал в признании недействительным договора строительного подряда, установив, что у ответчиков не было цели прикрыть сделку по предоставлению земельного участка, поскольку он был предоставлен на законных основаниях и приобретен по договорам аренды до заключения оспариваемого договора (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 18.05.2011 по делу N А32-8664/2010).В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В соответствии с п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила.

Признание госконтракта частично недействительным

Суд признал госконтракт частично недействительным, поскольку в нем функции государственного надзора по контролю за соблюдением допустимых весовых параметров и габаритов транспортных средств, составлению актов и сбору денежных доходов, поступающих в областной бюджет, фактически возложены на коммерческую организацию, что противоречит действующему законодательству (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.05.2011 по делу N А27-8732/2010).

Порядок вселения несовершеннолетних граждан из спорного помещения

Жилищные права граждан (независимо от их возраста) гарантируются ст. 40 Конституции РФ и ст. 1 ЖК РФ. ВС РФ рекомендует нижестоящим судам выяснять, могут ли несовершеннолетние, имеющие право на спорную жилую площадь, которая определена им в качестве места жительства согласием их родителей, самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением. При этом Суд, очевидно, имел в виду и то, что несовершеннолетним могли чиниться препятствия во вселении в жилое помещение, являющееся предметом спора.

Метки