Правовое сопровождение сделок.

Другой способ обмана заключается в продаже квартиры одновременно нескольким покупателям. В этом случае владелец квартиры (обычно уезжающий за рубеж) делает со своих приватизационных документов дубликаты, в течение одного дня в разных нотариальных конторах заверяет договоры купли-продажи, получает деньги и уезжает.

Сопровождение сделки купли-продажи

Опытный юрист знает требования к оформлению всех видов документов - сколько подписей и какие печати должны стоять, какие пункты должны быть обязательно включены, а какие требования противоречат закону, в какой организации можно получить тот или иной документ или информацию, как проследить историю квартиры, если она неоднократно переходила от одного владельца к другому. Для эффективной работы необходимо быть в курсе особенностей работы нотариусов, регистрационной службы, органов опеки, паспортного стола и других организаций.

Юридическое сопровождение сделок

В договоре об оказании юридических услуг должны быть определены понятие юридических услуг, правила их оказания; установлены критерии по форме и содержанию договора; лицензирование деятельности по оказанию юридических услуг; критерии (требования) к квалификации юриста; система оплаты и льгот; обязанность юристов осуществлять страхование риска своей имущественной ответственности и другие вопросы

Договор сопровождения сделки

Существенными условиями договора об оказании юридических услуг (Договор сопровождения сделки) предлагается считать условия о предмете, цене, сроке, качестве юридических услуг, правах, обязанностях, гражданско-правовой ответственности сторон; указание на конкретного юриста-услугодателя и услугополучателя.

Заключение сделок с посредниками при покупке квартиры.

Наиболее ответственные этапы подготовки сделки на рынке вторичного жилья - это, бесспорно, сбор документов и проверка их на юридическую чистоту ("история квартиры"). Если говорить о документах, необходимых для совершения сделки (паспорт, правоустанавливающих документов, справках БТИ и др.), то в каждом из них может таиться подвох, от простой опечатки до специально созданных подделок. Что же касается проверки "истории квартиры", это очень важный момент, так как впоследствии можно столкнуться с нарушением прав третьих лиц, множеством других проблем.