В соответствии с требованиями Закона об участии в долевом строительстве договор долевого участия в строительстве и уступка прав требований по данному договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящегося многоквартирного дома, для строительства которого привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором

Последнее время большое распространение получил захват чужой недвижимости с использованием государственной регистрации права собственности на основании фальшивых (поддельных) договоров. В дальнейшем ситуация может развиваться по-разному: либо силовой "захват" недвижимости с использованием частных охранных предприятий, в результате чего недвижимость выбывает из владения собственника; либо выжидание, например, истечения срока исковой давности; либо отчуждение захваченной недвижимости добросовестному приобретателю.