Последствия несоответствия между фактической и договорной ценами при продаже квартиры и механизм передачи задатка

Чтобы снизить риск быть обманутым, надо в обмен на задаток требовать от продавца аналогичных действий. Например, удостоверения предварительного договора в нотариальной форме, ознакомления с оригиналами документов продаваемого объекта недвижимости (свидетельства, договора купли-продажи, договора приватизации, свидетельства о праве на наследство и др.), привлечения свидетелей при передаче задатка.

Заключение сделок с посредниками при покупке квартиры.

Наиболее ответственные этапы подготовки сделки на рынке вторичного жилья - это, бесспорно, сбор документов и проверка их на юридическую чистоту ("история квартиры"). Если говорить о документах, необходимых для совершения сделки (паспорт, правоустанавливающих документов, справках БТИ и др.), то в каждом из них может таиться подвох, от простой опечатки до специально созданных подделок. Что же касается проверки "истории квартиры", это очень важный момент, так как впоследствии можно столкнуться с нарушением прав третьих лиц, множеством других проблем.