Лучшие Адвокаты Москвы

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что решение …  нельзя признать законным и обоснованным, вследствие не соответствия выводов суда, изложенных в решении обстоятельствам дела, и нарушения судом при его вынесении норм материального права, что в силу п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда.

В районный суд обратилась Малькова с исковым заявлением к Дунцовой о взыскании суммы задатка по договору купли-продажи жилого дома, указав, что 05.07.2009 г. между нею и Дунцовым был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Согласно п.4 договора стоимость жилого дома составляет 10000000 рублей, стоимость земельного участка составляет 700000 рублей, общая цена сделки составляет 10700000 рублей.

Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо вынуждено было совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Иск о признании права преимущественной покупки комнаты, переводе прав и обязанностей покупателя удовлетворен правомерно, в иске о признании сделки недействительной, признании права преимущественной покупки, переводе прав и обязанностей покупателя отказано правомерно, так как спорная комната является частью коммунальной квартиры. Судом установлено, что в данном деле было нарушено преимущественное право покупки комнаты зарегистрированной и проживающей в коммунальной квартире истицей.