Стоимость наших услуг:
Консультации - 1 000 р.
Составление искового заявления - 3 000 р.
Представительство в суде - от 30 000 р.
Телефон: 8 (495) 776-13-39

Хотите «свечной заводик»? Покупайте, но без юридических «мин»

В этом выпуске нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы поговорим о самом сложном виде сделок, когда покупается не просто магазин или офис, а целое предприятие. Более сложных видов сделок на рынке недвижимости просто нет.

Налоговый вычет: возвращаем часть денег за купленное жилье

Возможность вернуть деньги дает всем гражданам России Налоговый кодекс (ст. 220, п. 1, подп. 2), предоставляющий право на имущественный налоговый вычет. Проще говоря, государство обязуется вернуть человеку часть стоимости купленного им жилья за счет перерасчета подоходного налога. Причем можно выбрать: получить сразу всю сумму на свой банковский счет либо заручиться у налоговиков специальным разрешением, сдать его в бухгалтерию по месту работы, и тогда налог будут возвращать каждый месяц по чуть-чуть, перестав вычитать его из зарплаты.

10 способов уменьшить ипотечный кредит

При погашении кредита в соответствии с графиком по дифференцированным платежам переплата по кредиту составит 12 млн. 642 тыс., по аннуитетным платежам – 15 млн. 374 тыс. Дифференцированные платежи на первом этапе кажутся более тяжелыми за счет того, что сначала платишь много, потом мало. Но они убывают каждый месяц, и в результате платеж по дифференцированным платежам станет ниже, чем по аннуитету.

Что такое кредитная история и зачем стоит ее изучить

На Западе кредитная история, характеризующая исполнение гражданином его долговых обязательств (в первую очередь по кредитным договорам), - документ первостепенной важности, возможно, важнее даже, чем удостоверение личности. Им интересуются и при приеме на работу, и при аренде жилья, и, само собой, при обращении гражданина в банк за кредитом. С плохой кредитной историей, свидетельствующей о недобросовестном погашении займов и существующих больших долгах, ни работу хорошую не получить, ни ипотеку.

Арбитраж запретил банку требовать страхования получателя ипотечных кредиторов

Арбитражный суд отверг эти доводы банка, так как закон запрещает возлагать на гражданина обязанность страховать свою жизнь или здоровье: «Таким образом, включение банком в кредитный договор условия о необходимости заключения заемщиком договора личного страхования в страховой компании не соответствует требованиям действующего законодательства и ущемляет установленные законом права потребителя», – заключил суд.

Возможно ли истребование госорганом имущества, которое было продано по договору купли-продажи с нарушением правил?

Чиновником государственного органа, действующим от его имени в силу закона, был неправомерно отчужден объект государственной собственности – часть земельного участка государственного заповедника - являющийся товаром, ограниченным в обороте в соответствии с частью 6 статьи 95 ЗК РФ. Возможно ли истребование имущества государственным органом, которое было продано по договору купли-продажи с нарушением правил в отношении объектов гражданских прав, изъятых или ограниченных в обороте, если организация не знала о неправомерности данной сделки, являясь добросовестным приобретателем?

Покупаем магазин: юридическая грамотность как гарантия безопасности

В прошлых выпусках нашей «Энциклопедии практической недвижимости» мы говорили об экономических аспектах приобретения коммерческой недвижимости. Не менее важны в подобных случаях и юридические моменты.

Помещения в жилом доме для коммерческого использования

При проектировании и строительстве жилых домов все чаще предусматривается отведение целого ряда помещений для коммерческого использования, что нередко порождает ряд серьезных проблем. Одна из них - распоряжение общим имуществом в жилом доме, которое не может осуществляться без согласия собственников. Однако то, что должно служить источником дохода, нередко становится их головной болью.

Мошенники на доверии

Продажа квартиры по поддельной доверенности - одна из излюбленных схем действий аферистов. Стать жертвой мошенников могут не только одинокие пенсионеры или люди из разряда социально неблагополучных, но и нормальные, абсолютно здоровые граждане. В таких ситуациях обманутыми оказываются как владелец жилья, так и покупатель.

Квартиры все чаще продаются по фальшивым доверенностям

Стать жертвой мошенников могут не только одинокие пенсионеры или люди из разряда социально неблагополучных, но и нормальные, абсолютно здоровые граждане. В таких ситуациях обманутыми оказываются как владелец жилья, так и покупатель. И все чаще причина тому — подложная доверенность, несмотря на то, что нотариусы несут дисциплинарную и уголовную ответственность.