Лучшие Адвокаты Москвы

Еще года три назад договор по 214-ФЗ был редкостью, а самыми популярными среди застройщиков вариантами считались предварительный договор купли-продажи и вексельная схема. Последняя порядком себя дискредитировала, потенциальные покупатели о ней наслышаны и покупать у застройщиков векселя вместо квартир, видимо, больше не хотят. Пожалуй, именно этим можно объяснить тот факт, что в процессе нашей проверки я так и не нашел ни одного объекта, который продавали бы таким способом.

По Интернету сегодня можно купить практически все, что пожелает душа. Рынок электронной коммерции осваивают и риелторские агентства, предлагая своим клиентам все новые on-line-сервисы. Безусловно, Интернет многое упрощает и делает потребительскую жизнь гораздо удобнее, однако ограничиваться исключительно виртуальным пространством, когда речь идет о покупке жилья, еще рановато.

Федеральная антимонопольная служба России считает необходимым уменьшить плату за выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщили в пресс-службе ведомства. В ФАС России увеличилось количество обращений от граждан в связи с увеличением платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в том числе от военнослужащих.

Приемка квартиры – финальная часть сделки купли-продажи. Осуществить профессиональную приемку квартиры в новостройке можно и не прибегая к услугам экспертной компании, но это достаточно тяжело. А по итогам приемки, если выявляются какие-либо дефекты и недостатки в квартире, главное – аргументировано предъявить претензии к застройщику. Часто для того, чтобы заявить о низком качестве выполненных работ, требуется экспертиза квартиры.

Нет единой точки зрения в отношении даты, когда возникает обязательство по налогу на прибыль при реализации недвижимости. Существует неоднозначность и с моментом прекращения уплаты налога на имущество. Подробно эту проблему рассмотрели эксперты журнала «Актуальная бухгалтерия».

Сегодня покупатели стали более придирчивые, и жилье себе выбирают очень тщательно. Так что предпродажная подготовка начинает играть особое значение. Как представить свою квартиру в выгодном свете, рассказывает руководитель подразделения жилой недвижимости ГК «Ярус-Недвижимость» Светлана Литвиненко.

Существует несколько способов приобрести недвижимости, не выплачивая всю стоимость объекта единовременно. Можно воспользоваться банковской ипотекой, рассрочкой от застройщика или организовать жилищный накопительный кооператив.

Покупатель и продавец на вторичном рынке жилья сегодня не торопятся совершать сделки. И – на взгляд дилетанта – рынок недвижимости абсолютно спокоен. Но это если судить по динамике цен. Стоит погрузиться в рынок чуть глубже, как становится очевидным: времени на раздумья на самом деле не так уж и много.

Заключая любую сделку, стороны хотят иметь какую-то гарантию того, что обязательства будут исполнены в полном объеме. Самыми распространенными гарантиями являются неустойка, поручительство, залог и задаток. Все они относятся к способам обеспечения исполнения обязательств. Сегодня мы поговорим о задатке.

О том, покупать ли комнату в квартире недавно разведенных супругов, о том, как использовать материнский капитал при покупке доли, о том, как повлиять на соседей, которые систематически портят жизнь, и о том, на какой вариант квартиры с приличным ремонтом можно рассчитывать, имея на руках чуть больше 5 млн руб., спрашивали читатели на этой неделе риэлторов на Sebedom.ru.