Объекты обложения НДФЛ при продаже доли в квартире и приобретении другого жилого помещения
В налоговой декларации 3-НДФЛ необходимо указать в качестве полученных доходов...
Порядок предоставления имущественного налогового вычета налогоплательщику в связи с продажей квартиры, полученной по наследству.
При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Письмо УФНС России по г. Москве от 26 марта 2007 г. N 28-10/27189
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. Данный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты им денежных средств по произведенным расходам.
Имущественный налоговый вычет в связи с продажей квартиры совладельцами
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Письмо УФНС России по г. Москве от 28 августа 2006 г. N 28-10/75460@
Физическое лицо в связи с продажей 1/2 доли квартиры, принадлежавшей ему по праву общей долевой собственности, вправе уменьшить налоговую базу по полученному доходу на сумму имущественного налогового вычета в размере 500000 руб.
Письмо Управления МНС по г. Москве от 22 декабря 2000 г. N 09-08/54857
Физическому лицу, заключившему договор пожизненной ренты, предоставляется льгота, предусмотренная пп. "в" п. 6 ст. 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", как покупателю квартиры.