Объекты обложения НДФЛ при продаже доли в квартире и приобретении другого жилого помещения
В налоговой декларации 3-НДФЛ необходимо указать в качестве полученных доходов...
Недействительность сделок (вопросы земли и воды)
При решении судом вопроса о признании недействительным постановления органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, а также свидетельства о праве собственности (регистрационной записи) и прекращении права собственности на земельный участок последнего собственника должен решаться и вопрос о том, является ли он добросовестным приобретателем данного имущества.
Порядок предоставления квартиры по жилищному сертификату
Расчет размера субсидии производится на дату выдачи сертификата. Социальная норма общей площади жилого помещения для расчета размера субсидии устанавливается в размере 33 кв. м для одиноких граждан, 42 кв. м - на семью из двух человек и по 18 кв. м - на каждого члена семьи при численности семьи три человека и более.
Возврат части денег при покупке квартиры
Имущественный налоговый вычет на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, представляется только один раз в жизни.
Порядок предоставления имущественного налогового вычета налогоплательщику в связи с продажей квартиры, полученной по наследству.
При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Договор долевого участия в строительстве: проблемы налогообложения
Теперь же операции по вложению средств в строительство жилья исключены из сферы инвестиционных отношений. Можно ли рассматривать получение застройщиком взноса по договору долевого участия в строительстве до завершения строительства объекта получением аванса за услуги по строительству многоквартирного дома, с которого должен быть удержан НДС согласно п. 5 ст. 171 НК РФ? Если да, то поставить уплаченный налог к возмещению можно не ранее, чем дом будет введен в эксплуатацию. На какие деньги будет осуществляться строительство, если 18% от сумм долевого участия при их получении будут уплачены в бюджет? Кто будет нести в конечном итоге это бремя и как отразиться на цене жилья?
Письмо УФНС России по г. Москве от 26 марта 2007 г. N 28-10/27189
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. Данный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты им денежных средств по произведенным расходам.
Договор участия в долевом строительстве не есть вид "инвестиционного" договора
Таким образом, ни физическое, ни юридическое лицо, выполняющее любую работу, не может быть стороной договора об инвестиционной деятельности. Однако в долевом договоре то же лицо (организация) - допустимый, полноправный, а зачастую единственно возможный партнер дольщика. Налицо различие как состава участников этих двух договоров, так и их обязанностей, т.е. отсутствует названный ранее общий признак договоров одного вида.
О договоре долевого участия в строительстве
Закон содержит безальтернативное правило о том, что в случае одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора (в том числе ввиду нарушения сроков строительства) застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования (ч. 2 ст. 9). В итоге гражданин получит лишь денежное возмещение, которое является фикцией в связи с постоянным существенным увеличением стоимости жилья. В случае же банкротства застройщика гражданин не получит ничего.
Договор уступки прав требования в обмен на принятие долга (образец)
Приводятся примеры двух документов, с помощью которых анализируемая схема может быть внедрена на практике: текст договора уступки прав требования в обмен на принятие долга и текст согласия кредитора на перевод долга (в двух вариантах). Напомним, что в силу п.1 ст.391 ГК РФ согласие кредитора для перевода должником своего долга на другое лицо обязательно.