8 (985) 763-90-66
8 (495) 776-13-39
8 (985) 776 13 39
ur-sdelka@mail.ru

Новости и публикации

05.10.2012 15:47:28

О залоге движимого имущества

Как сообщает пресс-служба Кремля, регистрация будет осуществляться нотариусами при обращении залогодателя или залогодержателя фактически в их присутствии в режиме «онлайн». Информация о предмете залога будет доступна неограниченному кругу лиц с помощью удобного поиска в сети «Интернет» в режиме реального времени без взимания платы.

 

30.07.2012 21:17:28

Форма кредитного договора и порядок его заключения

Как правило, предоставление денежных средств происходит после направления заемщиком заявки кредитору с просьбой предоставить определенную сумму в рамках кредитной линии, поэтому возникает вопрос, с какого времени кредитный договор будет считаться заключенным и можно ли вообще считать договор кредитной линии кредитным договором. С одной стороны, договор кредитной линии можно признать предварительным договором о предоставлении в будущем кредита, если кредит будет выдаваться после направления заявки заемщика о предоставлении ему денежных средств в рамках кредитной линии и заключении отдельного кредитного договора. С другой же стороны, договор кредитной линии может быть самостоятельным кредитным договором, который предусматривает особый порядок предоставления кредита в пределах лимита кредитования.

 

30.07.2012 20:37:19

Власти Москвы не произвели индексацию размера субсидии на покупку жилья

Столичные власти оставили без изменений величину бюджетной субсидии для приобретения или строительства жилья в Москве на третий квартал 2012 года, оставив ее на уровне 96,477 тыс. рублей за квадратный метр общей площади жилого помещения. Об этом говорится в сообщении департамента жилищной политики и жилищного фонда города.

 

30.07.2012 20:29:09

Может ли владелец квартиры выселить из нее других жильцов?

Большинство людей думают, что никто не может ограничить их право на пользование и распоряжение собственной квартирой. Однако это не так. Законом установлены исключения, в соответствии с которыми собственники уже не считаются единственными правообладателями недвижимости, и их статус ограничивается правом иных лиц проживать в квартире без каких-либо ограничений. Так, в каких же случаях владелец квартиры не может выселить из нее других жильцов?

 

24.07.2012 21:11:20

В каких случаях не полагается вычет при покупке квартиры

Минфин поддержал специалистов налоговой, которые отказали в имущественном налоговом вычете матери с двумя детьми. Вычет не предоставляется, поскольку квартира была приобретена у родственников.

 

23.07.2012 20:50:04

Законопроектом предлагается установить единый размер государственной пошлины за государственную регистрацию права

В Госдуму поступил правительственный законопроект № 115130-6 «О внесении изменений в статью 333-33 части второй Налогового кодекса РФ».

 

10.07.2012 20:41:52

Итоги полугодия на вторичном рынке жилья Московского региона

Уровень потенциального спроса на вторичном рынке жилья в Москве и Московской области, определяемый количеством обращений со стороны желающих приобрести квартиру, по данным компании «Азбука жилья» за январь-июнь 2012 года вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2011-го.

 

07.07.2012 21:10:52

Нотариус - сделки с недвижимостью

Комитет по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Госдумы предложил изменить наиболее финансовоемкую поправку в новый Гражданский кодекс, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на председателя комитета Павла Крашенинникова. Принятая в апреле в первом чтении редакция обязывает граждан и компании удостоверять у нотариусов все сделки, подлежащие госрегистрации, т. е. любые операции с недвижимостью, если не будет специальных исключений в законе. Что же касается юрлиц, то по этому поводу до сих пор идет дискуссия.

 

05.07.2012 07:05:51

Чего хотят покупатели при покупки жилья

Широко обсуждаются сегодня поправки в Гражданский кодекс РФ, предполагающие, в том числе, расширения полномочий нотариусов. Если новую редакцию документа примут, нотариусы будут в обязательном порядке удостоверять сделки, проверять их законность и передавать документы в регистрирующий орган. Но к чему приведет такая реформа? Как считают 35% горожан, в результате повысится стоимость оформления сделок. При этом, как считают 34% посетителей «Жилпроекта», повысится безопасность сделок. Еще 17% опрошенных ответили, что, по их мнению, нотариусы попросту не будут успевать проверять законность сделки и подлинность документов.

 

04.07.2012 21:47:16

Застройщик = обманутые дольщики

До вступления в силу 214-ФЗ 1 марта 2005 года застройщики, как правило, начинали строить, едва получив доступ на стройплощадку, попутно оформляя разрешительную документацию. При этом квартиры начинали продавать с самых ранних стадий строительства, т.к. требовалось финансирование на постройку дома. Цена квадратного метра была существенно ниже «квадрата» на вторичном рынке, что делало покупку квартиры в новостройке весьма выгодным мероприятием, хотя и очень рисковым.

 

04.07.2012 21:41:44

Преимущества альтернативной сделки

Накопить денег для покупки квартиры в Москве – задача для большинства людей практически издевательская, ибо копить придется до старости внуков. Поэтому очень часто финансовым трамплином для покупки квартиры становится другая квартира, продажа которой привязывается к покупке новой. При этом формируется цепочка продаж квартир, в которой один из участников выступает в роли продавца и в роли покупателя одновременно. Такая сделка называется альтернативной продажей. О ней и пойдет речь в этой статье.

 

04.07.2012 21:37:10

Цены на вторичном рынке в Москве медленно повышаются

На рынке вторичной недвижимости в Москве наступает традиционное затишье. По данным Росреестра по Москве, в апреле на московском рынке недвижимости было зафиксировано 8 992 сделки купли-продажи, в мае – уже 6974. Для сравнения – в прошлом году в аналогичные периоды времени было зафиксировано 9256 и 7247 сделок купли-продажи жилья соответственно.

 

04.07.2012 21:32:31

Купля-продажи квартиры с риелтором

Классическая риелторская услуга – это полное обслуживание, включающее подбор квартиры (или поиск покупателя) и последующее ведение сделки. Встречаются, однако, граждане, которые первую часть работы предпочитают выполнить сами. Все, что им нужно от профессионалов – это сопровождение сделки, т.е. работа по большей части юридическая. И хотя подобных клиентов немного, они – тоже пласт потребителей, с которым агентства недвижимости работают.

 

04.07.2012 21:28:01

Проблемы долговых обязательств

Когда есть реальное лицо, на которое зарегистрирована организация, то всегда остается шанс выйти на тех, кто ее купил или заказал. Если владельцем компании оказывается умерший человек или она оформлена на украденный паспорт, то в большинстве случаев поиски не приносят результата. Можно попытаться проанализировать свои подозрения в отношении тех, кто способен присвоить себе чужие деньги, но круг лиц получится, скорее всего, достаточно широким: начиная от ваших руководителей, коллег по работе, заканчивая неизвестными мошенниками-профессионалами.

 

04.07.2012 07:01:31

Момент передачи денежных средств должен быть четко отражен в договоре купли-продажи

Не так давно в судебной практике был прецедент, когда мужчина, продав квартиру за 7 000 000 рублей, эту сумму так и не получил от покупателя. Мужчина обратился в суд, но и суд ему отказал. Ошибка заключалась в том, что в договоре содержался следующий пункт: «квартира оценивается и продается за цену, составляющую 7 000 000 руб., которую покупатель полностью выплатил продавцу до подписания договора». Таким образом, договором купли-продажи продавец подтвердил, что расчеты произведены, и денежные средства им получены. Данная невнимательность стоила мужчине его квартиры.

 

← Ctrl 23456 Ctrl →

Эксперты



Метки


Мы в «twitter»

Система управления сайтом HostCMS v. 5