8 (985) 763-90-66
8 (495) 776-13-39
8 (985) 776 13 39
ur-sdelka@mail.ru

Новости и публикации

05.08.2013 12:05:06

Регистрация перехода права собственности

Согласно п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

05.08.2013 12:00:58

О правах заключение договора купли-продажи земельного участка

По Гражданскому кодексу земельные участки, а также объекты, прочно связанные с землей (например, здания, сооружения), относятся к недвижимому имуществу (п. 1 ст. 130). Правовые вопросы продажи недвижимости регулируются гл. 30 ГК РФ (§ 1 «Общие положения о купле-продаже» и 7 «Продажа недвижимости»). В случае купли-продажи земельных участков также необходимо учитывать особенности, установленные Земельным кодексом. Остановимся на наиболее важных моментах.

05.08.2013 11:47:11

Последствия признания недействительным договора страхования

Так, согласно ст. 167 ГК РФ каждая из сторон обязана вернуть другой стороне в натуре все, что она получила во исполнение договора, а если это невозможно (в частности, когда полученное заключается в пользовании имуществом, выполненной работе, предоставленной услуге) — возместить стоимость полученного по существующим на момент возмещения ценам.


05.08.2013 11:23:12

Основания признания недействительным договора страхования

Ничтожность договора не требуется доказывать в суде, так как эти условия прямо установлены законом. Некоторые из таких условий, действующих в отношении договора страхования

05.08.2013 11:16:59

Последствия недействительности сделки в отношении налога на прибыль

При совершении сделки продавец товаров (работ, услуг) относит к налогооблагаемым доходам выручку, полученную от покупателя, а покупатель уплаченные за товары (работы, услуги) суммы включает в расходы, учитываемые при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль. Как указывалось ранее, в случае признания сделки недействительной стороны возвращают друг другу полученное по ней.

05.08.2013 11:12:54

Корректировка налоговых обязательств при признании сделки недействительной

Согласно ст. 44 НК РФ обязанность по уплате налога может быть изменена только при наличии обстоятельств, установленных НК РФ или иным актом законодательства о налогах и сборах. Таким образом, признание гражданско-правовой сделки недействительной само по себе не может изменять налоговых правоотношений, если только законодательство о налогах и сборах не предусматривает это обстоятельство в качестве основания возникновения, изменения или прекращения обязанности по уплате налога или сбора. Такого мнения придерживаются и арбитражные суды.

05.08.2013 11:09:23

Налоговые последствия при изменении юридической квалификации сделки

Согласно пп. 3 п. 2 ст. 45 НК РФ взыскание налога с налогоплательщика производится в судебном порядке, если обязанность по уплате налога основана на изменении налоговым органом юридической квалификации сделки, совершенной налогоплательщиком.

05.08.2013 11:04:56

Признание сделки недействительной налоговым органом

Несмотря на то что согласно абз. 4 п. 11 ст. 7 Закона РФ «О налоговых органах Российской Федерации» налоговые органы вправе предъявлять в суде и арбитражном суде иски о признании сделок недействительными и взыскании в доход государства всего полученного по таким сделкам, необходимо учитывать, что указанное право может реализовываться налоговыми органами лишь постольку, поскольку удовлетворение соответствующего требования направлено на выполнение задач налоговых органов.

 

05.08.2013 11:00:21

Признание сделки ничтожной

Ничтожная сделка — это не отвечающая обязательным требованиям закона сделка, являющаяся недействительной с момента заключения независимо от признания ее таковой судом. Например, ничтожными являются сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам, заведомо противные интересам правопорядка и нравственности, а также любые сделки, совершенные полностью недееспособным лицом

 

05.08.2013 10:52:18

Признание сделки оспоримой

Правовые основания признания сделок недействительными с соответствующими гражданско-правовыми последствиями регламентированы ст. ст. 166 — 181 ГК РФ. Согласно ГК РФ недействительные сделки бывают двух видов: оспоримые и ничтожные — в зависимости от того, требуется для признания сделки недействительной решение суда или нет

05.08.2013 10:47:02

Новое как еще не забытое старое

Однако на самом деле в Законе N 122-ФЗ не содержится положений, обязывающих регистрировать аренду как обременение. Более того, его положения пока не приведены в соответствие с новой редакцией Гражданского кодекса. Так, в ст. 26 Закона N 122-ФЗ по-прежнему говорится, что госрегистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством госрегистрации договора аренды этого недвижимого имущества. А как мы помним, Законом N 302-ФЗ отменена государственная регистрация сделок (а значит, и договоров) как класс.

05.08.2013 10:40:28

Во избежание двойной регистрации

С 1 марта 2013 г. вступил в силу Закон от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ, который в рамках реформы гражданского законодательства внес первую порцию поправок в Гражданский кодекс. Однако, судя по всему, первый блин все же вышел комом. Так, в целях устранения дублирования регистрационных действий данный документ исключает государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом.

 

05.08.2013 10:34:56

Государственная регистрация договора аренды и налоговые платежи

Перечень расходов, учитываемых при определении налоговой базы налогоплательщиками, применяющими УСНО и выбравшими в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, установлен п. 1 ст. 346.16 НК РФ.

 

05.08.2013 10:29:00

Государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

05.08.2013 10:23:53

Общие положения о договоре аренды здания или сооружения

В соответствии с положениями ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

← Ctrl 12345 Ctrl →

Эксперты



Метки


Мы в «twitter»

Система управления сайтом HostCMS v. 5