8 (985) 763-90-66
8 (495) 776-13-39
8 (985) 776 13 39
ur-sdelka@mail.ru

Информация

Комиссия в кредитном договоре за досрочный возврат кредита

Президиум ВАС РФ выпустил Информационное письмо от 13.09.2011 N 147 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре» (далее — Информационное письмо), где объяснил подходы судов, применяемые при определении, является ли та или иная комиссия в кредитном договоре действительной или нет.

Расторжение договора по соглашению сторон

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

 

Договор аренды нежилого строения

Исполнительный орган муниципального образования (арендодатель) и организация (арендатор) заключили договор аренды нежилого строения, в соответствии с которым арендная плата вносится первого числа каждого третьего месяца с момента заключения договора. В соответствии с условиями договора 01.01.2012 арендатор уплатил очередную арендную плату.

 

Государственная пошлина за государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения

В соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31 и 61 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, уплачивается организациями в размере 15 000 руб.
Согласно ч. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Переход права собственности на земельный участок по договору купли-продажи

Переход права собственности на земельный участок по договору купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке. Решением суда указанный договор был признан недействительным (ничтожным), на ответчика возложена обязанность вернуть земельный участок истцу. Кто обязан уплачивать земельный налог с момента подписания договора купли-продажи земельного участка?

Договор купли-продажи

При подаче физическим лицом искового заявления в суд общей юрисдикции об оспаривании предварительного договора купли-продажи, который по сути является договором о намерениях заключить основной договор и не устанавливает обязанностей сторон по оплате, государственная пошлина уплачивается в соответствии с пп. 1 или пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ?

 

Налог на добавленную стоимость при уступке прав по предварительному договору

При передаче имущественных прав налогоплательщиками, в том числе участниками долевого строительства, на жилые дома или жилые помещения, доли в жилых домах или жилых помещениях, гаражи или машино-места налоговая база по налогу на добавленную стоимость определяется как разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права, с учетом налога и расходами на приобретение указанных прав.

 

Основание договора купли-продажи предприятия

В соответствии со ст. 132 Гражданского кодекса РФ предприятие в целом как имущественный комплекс может быть предметом сделки, в том числе и сделки купли-продажи. Особенности заключения такого договора и порядок его исполнения регламентируются положениями параграфа 8 гл. 30 ГК РФ. В частности, необходима регистрация сделки купли-продажи предприятия, моментом перехода права собственности на предприятие как имущественный комплекс является государственная регистрация прав

 

Вексельные сделки

Организация А выдала организации Б простой вексель, который впоследствии организация Б передала по договору мены векселей организации В. Данный вексель на обороте в графе 1 «Для индоссамента» имеет запись «Платите согласно приказу организации В…» с проставлением печати и подписи от имени организации В. Притом что на оборотной стороне векселя имеется индоссамент с подписью и печатью самого кредитора, на нем отсутствует печать организации, передавшей вексель (первого держателя векселя — организации Б). Может ли организация В считаться законным векселедержателем?

 

Квартира по договору мены с муниципальным образованием

Налогоплательщик в связи с изъятием жилья для муниципальных нужд получил квартиру по договору мены с муниципальным образованием и передал свою приватизированную квартиру, находившуюся в собственности менее трех лет. Что является выкупной стоимостью в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ для получения имущественного налогового вычета по НДФЛ, если в договоре мены указаны рыночные стоимости получаемой и передаваемой налогоплательщиком квартиры на основании отчетов об оценке?

 

Договор мены простых беспроцентных векселей

Доходы налогоплательщика от операций по реализации или иного выбытия ценных бумаг (в том числе погашения) определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной покупателем налогоплательщику, и суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной налогоплательщику эмитентом (векселедателем). При этом в доход налогоплательщика от реализации или иного выбытия ценных бумаг не включаются суммы процентного (купонного) дохода, ранее учтенные при налогообложении.

 

Договор мены квартиры

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). К договору мены применяются, соответственно, правила о купле-продаже (гл. 30 ГК РФ), если это не противоречит правилам гл. 31 ГК РФ и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (п. 2 ст. 567 ГК РФ).

 

Порядок выплаты процентов одновременно с возвратом суммы займа

Организация (ЗАО) для покрытия дополнительной потребности в денежных средствах заключила договор займа на срок 5 лет и более. Стороны договора определили порядок выплаты процентов одновременно с возвратом суммы займа. Организация применяет метод начисления для определения доходов и расходов.

 

Досрочный возврат долга по договору займа

Заимодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата долга по договору займа в связи с тяжелым материальным положением заимодавца, если договор предусматривает право заимодавца на односторонний отказ от исполнения договора по этому основанию

 

Уплата процентов по договору займа

Если заемщик не смог в срок вернуть заимодавцу сумму займа, первый фактически продолжает пользоваться данными денежными средствами, а договор займа продолжает действовать. Следовательно, заимодавец вправе требовать от заемщика уплаты процентов, пока заемщик не возвратил заимодавцу сумму займа.

 

← Ctrl 23456 Ctrl →


Эксперты



Метки


Мы в «twitter»

Система управления сайтом HostCMS v. 5