8 (985) 763-90-66
8 (495) 776-13-39
8 (985) 776 13 39
ur-sdelka@mail.ru

Статьи

Метка — Оформление недвижимости.

06.08.2013 18:17:41

Как чиновники прячут деньги в недвижимости?

 

Недвижимость (как в нашей стране, так и за рубежом) – это прекрасный способ вложения заработанных денег. По данным «РБК-недвижимости» до 50% всех сделок с элитным жилье в Москве совершают лица, так или иначе связанные с федеральным бюджетом. Это могут быть либо чиновники, либо топ-менеджеры крупных российских госкорпораций, а также руководители компаний, работающих с госзаказами. Проблема несоответствия получаемых доходов расходам на элитную недвижимость, транспортные средства премиум-класса, а также предметы роскоши заставляет чиновников изыскивать различные способы «прятать» нажитое, уходить «в тень».

24.03.2012 07:58:02

Как сохранить бизнес в России, проживая в другом государстве?

Россия – пока не самое лучшее место для законного обогащения, ведения цивилизованного бизнеса и проявления деловых способностей при отсутствующем конкурентном рынке. Но, не смотря на все сложности и проблемы, переводить компании за границу и начинать все «с нуля» российские предприниматели не спешат. О том, как сохранить бизнес в России, проживая в другом государстве, рассказывает адвокат Олег Сухов

12.11.2010 15:11:00

Как купить квартиру без риелтора

Для покупателя квартиры кроме адреса, ценовых характеристик и сроков продажи нужно не забыть оговорить сроки юридического (выписки) и физического освобождения квартиры (вывоз из нее вещей и мебели). Необходимо предусмотреть возможную компенсацию за невыполнение сроков. Если сроки не оговорены, покупатель часто настаивает на освобождении квартиры сразу после подписания нотариального договора.

12.11.2010 15:02:03

Как правильно купить или продать квартиру

\Просто покупатель жилья должен очень внимательно прочитать документ, обращая особое внимание на важнейшие пункты: фиксированную стоимость квартиры, описание общей и жилой площади, номера секции и этажа.

12.11.2010 14:55:48

Аванс при заключении договора купли продажи

Авансом называется платеж, предшествующий передаче имущества, выполнению работы или оказанию услуг. В отличие от задатка он не является способом обеспечения обязательства. Размер и порядок выплаты аванса в отношениях между гражданами определяются соглашением сторон в соответствующем договоре.

05.04.2010 17:44:23

Стоимость сопровождения сделки.

В договоре сопровождения сделки должен быть определен конкретный размер вознаграждения в виде твердой суммы (фиксированной цены) или процента. Фиксированная оплата — это одинаковая цена одинаковых видов работ; она не зависит от реальной стоимости приобретаемой или продаваемой недвижимости.

05.04.2010 17:04:28

Признание недействительным договора купли-продажи

Самый простой способ обмана. Один гражданин продает другому свое жилье, получает деньги, а потом подает в суд заявление с просьбой признать договор купли-продажи недействительным на основании какой-нибудь причины.

05.04.2010 17:00:16

Адвокат по недвижимости в Москве

Также адвокат по недвижимости сможет помочь сохранить на определенный срок пользование помещением за бывшим членом его семьи на основании решения суда

05.04.2010 16:54:59

Адвокат по недвижимости

Покупателю в первую очередь необходимо выяснить, вправе ли продавец продавать квартиру. Для чего следует потребовать у него правоустанавливающие документы на квартиру. Проверить сведения о продавце и об объекте недвижимости можно, взяв выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

27.02.2010 20:24:05

Покупка квартиры в новостройке.

Допустим, вы решили сэкономить на услугах риелтора и купить квартиру самостоятельно — напрямую у застройщика. Но через некоторое время выясняется, что по каким-то причинам строительство дома затягивается, цены на недвижимость выросли и от вас требуют немалую доплату. «Вот и сэкономили», — думаете вы и обращаетесь за помощью к риелторам. Вам быстро подбирают хороший вариант, но выясняется, что документы на квартиру оформлены неверно. Так кому же доверять: застройщику или риелтору?

17.02.2010 16:48:00

Юрист по недвижимости

Многие моменты и риски невозможно оценить без специальных познаний в данной области. Возможно, не экономя на услугах соответствующих специалистов при осуществлении такой дорогостоящей покупки, как квартира, покупатель сэкономит намного больше в дальнейшем, избежав последствий заключения договора о покупке квартиры, не соответствующего Закону и не отвечающего его действительным требованиям.

09.02.2010 15:18:39

Подготовка к сделке покупки квартиры.

При уступке права требования обязательства по предоставлению квартиры возникают непосредственно у первоначального застройщика, и поэтому в договоре нельзя предусмотреть какие-либо положения, кроме тех, которые уже есть в инвестиционном договоре, право требования по которому уступается, без согласования со строительной компанией. При подписании договора необходимо проверить помимо уставных документов компании и документов, подтверждающих полномочия подписывающего договор лица, также наличие документов, дающих право на строительство дома.

19.10.2009 16:00:00

Фактическое получение покупателем квартиры, оформление квартиры в собственность покупателя

Процесс оформления документов достаточно длительный и может осуществляться в течение нескольких месяцев. Нередки случаи, когда застройщик затягивает подачу документов на регистрацию (например, необоснованно требуя доплаты). В этом случае гражданин вправе получить документы и самостоятельно подать их в регистрирующий орган или привлечь для этого грамотного специалиста.

23.09.2009 15:55:00

Заключение сделок с посредниками при покупке квартиры.

Наиболее ответственные этапы подготовки сделки на рынке вторичного жилья — это, бесспорно, сбор документов и проверка их на юридическую чистоту ( «история квартиры»). Если говорить о документах, необходимых для совершения сделки (паспорт, правоустанавливающих документов, справках БТИ и др.), то в каждом из них может таиться подвох, от простой опечатки до специально созданных подделок. Что же касается проверки «истории квартиры», это очень важный момент, так как впоследствии можно столкнуться с нарушением прав третьих лиц, множеством других проблем.


Эксперты



Метки


Мы в «twitter»

Система управления сайтом HostCMS v. 5